Terrain boisé situé avenue Dolez à 1180 Uccle
Situés dans un cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate du Verrewinkelbos, ces terrains de 21.196 m² sont entièrement boisés et classés en zone verte protégée Natura 2000. Les parcelles sont libres d'occupation.
Les terrains sont bordés de maisons principalement à quatre façades avec de grands jardins, garantissant un environnement résidentiel paisible.
La vente publique se déroulera sur le site Biddit, sous la supervision de l’étude notariale désignée. Les enchères débuteront à partir de 300.000 €. La date sera fixée dès réception d'engagements d'achat aux prix de base.
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Ensemble immobilier – avenue Ernest Masoin 95, 97 et 99, 1020 Bruxelles
Ensemble immobilier composé de deux immeubles et de trois terrains à bâtir, idéalement situés dans le quartier résidentiel du Heysel, à proximité de l’Atomium, de l’hôpital Brugmann et à moins de 3 km du Ring de Bruxelles. L’immeuble au n°95, construit en 1980, comprend un rez-de-chaussée et cinq étages avec cinq logements (surface totale 499 m²) organisés autour d’une cour centrale et un ascenseur à remettre en service.
L’immeuble au n°97, de style Art déco et inscrit à l’inventaire du patrimoine architectural, construit entre 1919 et 1930, se compose de trois logements, 13 parties habitables, un grenier, un garage et trois étages (surface bâtie 360 m²).
Les deux immeubles nécessitent une rénovation complète. Les terrains au n°99, d’une superficie totale de 267 m², sont libres, clôturés et constructibles.
Le prix de vente minimal pour l'ensemble des biens est fixé à 1.200.000 €. La vente se fera par remise d’offres sous enveloppe fermée devant le notaire Gérard Indekeu.
Un cahier des charges est actuellement en cours d’élaboration par le notaire instrumentant.
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Immeuble à vendre – rue Baron Lambert 36, 1040 Etterbeek
Maison mitoyenne construite entre 1900 et 1918, entièrement libre d’occupation, sur une parcelle de 101 m² avec une emprise au sol de 87 m² et une surface nette totale de 291 m². La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, de deux étages et d’un grenier.
L’intérieur est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir.
Située dans le quartier résidentiel de la Chasse à Etterbeek, la maison bénéficie d’un environnement calme et d’un excellent accès aux transports en commun. À proximité immédiate se trouvent la Maison communale d’Etterbeek, la Bibliothèque publique et l’Agnes School. Les parcs du Cinquantenaire et Jean-Félix Hap sont facilement accessibles. Le voisinage est principalement composé de maisons de 2 à 3 étages.
Idéal pour une occupation privée, une rénovation ou un investissement. Le bien se situe dans une zone résidentielle.
La vente se fera par voie publique sur le site Biddit, sous la supervision de l’étude notariale qui sera préalablement désignée.
La date de la vente sera fixée dès réception d'engagements d'achat aux prix de base. Les enchères débuteront à partir de 620.000 €.
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Terrain à bâtir de 1.662 m² à Molenbeek-Saint-Jean
Situé à Molenbeek-Saint-Jean, ce terrain à bâtir de 1.662 m² offre un cadre résidentiel calme, dans une rue sans issue donnant sur le parc du Scheutbos, à proximité d’écoles et du Boulevard Louis Mettewie. La parcelle, d’environ 66 m de long sur 25 m de large, est libre d’occupation et non construite.
Selon le PPAS Quartier Scheutbosch – Ter, il est possible d’y construire deux bâtiments résidentiels (R+2+T) pour une superficie totale de ± 2.234 m² hors sol. Le terrain n’est pas repris en zone inondable et ne présente aucune présomption de pollution.
La vente se fera par voie publique sur le site Biddit, sous la supervision de l’étude notariale qui sera préalablement désignée.
La date de la vente sera fixée dès réception d'engagements d'achat aux prix de base. Les enchères débuteront à partir de 1.195.000 €.
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Terrains - 1.650 m² en zone résidentielle
Il s'agit de deux terrains situés entre les rues Groot-Bijgaarden, Hogenbos et Kasterlinden, à deux pas des bois de Wilder et du parc du Scheutbos.
Les deux terrains adjacents sont entièrement enclavés.
Le terrain cadastré n° B32 a une superficie de 6.430 m². Il est non bâti et se compose principalement d’herbe avec quelques arbres. Il est situé en zone verte.
Le terrain B26D2 a une superficie de 4.230 m². Il est principalement situé en zone verte et partiellement en zone d’habitat typique (environ 1.650 m²). Les terrains sont également partiellement boisés.
Les conditions de ventes sont consultables sur demande.
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Immeuble sis rue des Fripiers 49 à 1000 Bruxelles
Situé au cœur du centre-ville de Bruxelles, à deux pas de la Grand-Place, cet immeuble ancien à usage mixte bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone commerçante et touristique.
Développant une superficie utile de 121 m² sur une parcelle de 37 m², le bien se compose d'une cave, d'un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé, de deux étages et d'un grenier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un environnement recherché.
Erigé avant 1850, l'immeuble est repris au cadastre comme maison de commerce, situé dans la zone protégée "Grand-Place - Patrimoine UNESCO" et inscrit à l'inventaire du patrimoine Iris-monument.
La vente se fera par voie publique sur le site Biddit, sous la supervision de l’étude notariale qui sera préalablement désignée.
La date de la vente sera fixée dès réception d'engagements d'achat aux prix de base. Les enchères débuteront à partir de 500.000 €.
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Immeuble sis rue rue de Laeken 120 à 1000 Bruxelles
Le bâtiment est un immeuble ancien de rangée, doublement mitoyen. Il se compose d’un premier volume bâti en front de rue, relié à un bâtiment arrière par un petit corps de liaison. Une cour intérieure (patio) est accessible depuis le bâtiment.
La construction date de la période comprise entre 1850 et 1874. Le bâtiment est classé depuis 1976 et repris à l’inventaire du patrimoine architectural d’Iris Monument.
Le bien est situé au cœur de la Région de Bruxelles-Capitale, à l'intérieur du pentagone, plus précisément dans le quartier Béguinage-Dixmude, le long de la rue de Laeken. L’environnement est mixte, avec une prédominance résidentielle.
Le revenu cadastral s’élève à 3.971,00 €, et le précompte immobilier 2025 à 4.198,20 €.
La vente se fera par voie publique sur le site Biddit, sous la supervision de l’étude notariale qui sera préalablement désignée.
La date de la vente sera fixée dès réception d'engagements d'achat aux prix de base annoncé. Les enchères débuteront à partir de 720.000,00 €.
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Immeuble sis boulevard Maurice Lemonier 76/78 à 1000 Bruxelles
Cet immeuble, cadastré comme maison de commerce mitoyenne, s'élève sur cinq niveaux, dont un étage mansardé. Il comprend trois logements reconnus et un commerce au rez-de-chaussée. Erigé en 1874 dans un style néoclassique (à l’exception de la façade), il a été inscrit à l'inventaire légal du patrimoine immobilier le 19 août 2024.
La surface habitable est de 254 m².
Le bien est situé en zone d’habitation, avec surimpression en zone commerciale et ZICHEE. Selon Bruxelles Environnement, il n’existe pas de présomption de pollution du sol. Il se trouve toutefois en zone inondable à aléa faible.
L'immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans le pentagone Bruxellois, à la limite des quartiers Stalingrad et Anneessens, à proximité de la place Fontainas, de la gare du Midi, de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que de la Place Rouppe et du parc Simone de Beauvoir.
Le loyer du commerce est de 925,00 € par mois. Le revenu cadastral s’élève à 2.811,00 €, et le précompte immobilier 2025 à 3.185,76 €.
La vente se fera par voie publique sur le site Biddit, sous la supervision de l’étude notariale qui sera préalablement désignée.
La date de la vente sera fixée dès réception d'engagements d'achat aux prix de base annoncé. Les enchères débuteront à partir de 500.400,00 €.
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Terrain à bâtir sis avenue du Parc Royal 20 à 1020 Bruxelles
Informations complètes sur Immoweb
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/bouwgrond/te-koop/brussel/1020/10921827
Immoweb code : 10921827
Vous trouverez également en annexe un plan (= terrain ciblé en vert), quelques photos ainsi que nos conditions de vente.
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Immeuble sis avenue Henri Jaspar 100/101 à 1060 Saint-Gilles
Informations complètes sur Immoweb
https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/st-gilles/1060/10679997
Immoweb code : 10679997
Vous trouverez également des informations, tel que les plans de l’immeuble, inventaire amiante, etc sur le site de l’étude notariale Notalex :
https://www.notalex.be/COMMUNE-DE-SAINT-GILLES-PREMIERE-DIVISION
Information complémentaire
Une convention d’occupation temporaire est actuellement en cours avec plusieurs demandeurs d’asiles jusqu’au 31 décembre 2026 inclus, moyennant un délai de préavis de 3 mois qui peut être notifié à tout moment par notre CPAS. Le bien sera donc libre d’occupation en cas de vente.
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Terrain à projet de 10.949 m² – Berchem-Sainte-Agathe
Ensemble foncier situé à Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek-Saint-Jean, au pied des prairies du Hoogveld, l’une des rares zones vertes préservées de la Région de Bruxelles-Capitale.
Le bien se compose de quatre parcelles contiguës, représentant une superficie totale de 10.949 m², dont trois parcelles appartenant au CPAS de Bruxelles et une parcelle appartenant à un propriétaire tiers, mises en vente conjointement afin de garantir une cohérence globale du site.
Le site est partiellement situé en zone d’habitat (environ 60 %) et en zone verte (environ 40 %) au PRAS.
Des Projectlines ont été établies en concertation avec les autorités compétentes, permettant d’envisager un projet résidentiel qualitatif d’environ 6.500 m² de surface brute, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises.
La partie en zone verte devra assurer une transition paysagère qualitative avec les espaces verts environnants.
Le site bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité : proximité du Ring (E19), de la chaussée de Gand, de l’avenue Mettewie et des transports en commun.
Le quartier dispose d’équipements de proximité (écoles, commerces, infrastructures sportives) et présente un cadre de vie recherché.
Le prix de vente minimal pour l'ensemble des parcelles est fixé à 3.955.000 €. La vente se fera par remise d’offres sous enveloppe fermée devant le notaire Julien Vandenbulcke.
Un cahier des charges est actuellement en cours d’élaboration par le notaire instrumentant.
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