Terrein van 7.810 m² in Grimbergen
Rechthoekige landbouwgrond gelegen langs de Nachtegaallaan te Grimbergen. Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 78 are 10 centiare (7.810 m²). Volgens het gewestplan is het perceel deels gelegen in woonuitbreidingsgebied en deels in agrarisch gebied.
Het perceel is eveneens opgenomen in het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) « Herbestemming open ruimte – WUG Kerkeveld ». Een gedeelte van ongeveer 3.350 m² bevindt zich in projectgebied bestemd voor residentiële ontwikkeling, terwijl het overige gedeelte gelegen is in gemengd openruimtegebied. Volgens het RUP laat het projectgebied een dichtheid toe van ongeveer 35 woningen per hectare.
Het goed is gelegen in een omgeving met woningen, gemeenschapsvoorzieningen en landbouwgronden. Aan de overzijde van de straat bevinden zich een sportcomplex en een school. Achter het perceel liggen landbouwgronden en aan de zuidelijke zijde bevindt zich een vijver.
Het perceel heeft een rechtstreekse toegang tot het openbaar domein.
Openbare verkoop via Biddit. Instelprijs: 700.000 euro, mits voorafgaande verbintenis.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Bosgrond van 6.066 m² in Dilbeek
Bosgrond gelegen in Dilbeek, op de hoek van de Jachthofweg en de Blekerijstraat. Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 60 ares 66 centiares (6.066 m²) en is volgens het gewestplan gelegen in bosgebied, waardoor het niet bebouwbaar is.
Het goed bevindt zich in een groene en landelijke omgeving, met in de nabijheid woningen en weiden. Aan de overkant van de straat bevinden zich een forelvijver en een restaurant.
Het terrein is bebost en bestaat voornamelijk uit beuken en wilgen. Het vertoont een licht hoogteverschil van ongeveer 1,5 meter.
Het perceel wordt momenteel tijdelijk gebruikt door de vzw Natuurpunt in het kader van een huurovereenkomst. Deze overeenkomst kan op elk moment worden beëindigd door beide partijen mits een opzegtermijn van drie maanden. Het goed kan dus op korte termijn vrij van gebruik zijn.
Overeenkomstig de voorwaarden van het Agentschap Natuur en Bos moet het bos zijn boskarakter behouden en moet de ecologische waarde worden gerespecteerd.
Openbare verkoop via Biddit. Instelprijs: 40.000 €, mits voorafgaandelijke verbintenis.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Bebost terrein gelegen aan de Dolezlaan in 1180 Ukkel
Gelegen in een rustige en groene omgeving, in directe nabijheid van het Verrewinkelbos, beslaan deze beboste percelen 21.196 m². Ze zijn volledig bebost en geklasseerd als beschermde groene zone Natura 2000. De percelen zijn vrij van bewoning.
De percelen worden omgeven door voornamelijk viergevelwoningen met grote tuinen, wat zorgt voor een rustig residentieel karakter.
De openbare verkoop vindt plaats via het platform Biddit, onder toezicht van het aangewezen notariskantoor. De biedingen starten vanaf 300.000 €. De datum van de verkoop wordt vastgesteld zodra de biedingen tegen de basisprijs zijn ontvangen.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Geheel vastgoed te koop – Ernest Masoinlaan 95, 97 en 99, 1020 Brussel
Geheel vastgoed bestaande uit twee gebouwen en drie bouwpercelen, ideaal gelegen in de residentiële wijk Heysel, in de nabijheid van het Atomium, het Brugmann-ziekenhuis en op minder dan 3 km van de Brusselse Ring. Het gebouw op nummer 95, gebouwd in 1980, bestaat uit een gelijkvloers en vijf verdiepingen met vijf appartementen (totale oppervlakte 499 m²), georganiseerd rond een centrale binnenkoer en een lift die nog in dienst moet worden gesteld.
Het gebouw op nummer 97, in Art Deco-stijl en opgenomen in het inventaris van het architecturaal erfgoed, gebouwd tussen 1919 en 1930, bestaat uit drie appartementen, 13 bewoonbare delen, een zolder, een garage en drie verdiepingen (bebouwde oppervlakte 360 m²).
Beide gebouwen zijn volledig te renoveren. De percelen op nummer 99, met een totale oppervlakte van 267 m², zijn vrij, omheind en bouwklaar.
De minimale verkoopprijs voor het geheel van de goederen is vastgesteld op 1.200.000 €. De verkoop zal gebeuren via indiening van biedingen in een gesloten omslag bij notaris Gérard Indekeu.
Een lastenboek wordt momenteel opgesteld door de notaris.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Gebouw te koop – Baron Lambertstraat 36, 1040 Etterbeek
Rijtjeshuis gebouwd tussen 1900 en 1918, volledig vrij van bewoning, op een perceel van 101 m² met een grondoppervlakte van 87 m² en een totale netto oppervlakte van 291 m². Het huis bestaat uit een kelder, een begane grond, twee verdiepingen en een zolder.
Het interieur is in goede staat, maar er zijn enkele werkzaamheden nodig.
Het huis ligt in de woonwijk De Jacht in Etterbeek en geniet van een rustige omgeving en een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich het gemeentehuis van Etterbeek, de openbare bibliotheek en de Agnes School. De parken Cinquantenaire en Jean-Félix Hap zijn gemakkelijk bereikbaar. De buurt bestaat voornamelijk uit huizen met 2 tot 3 verdiepingen.
Ideaal voor eigen gebruik, renovatie of investering. Het pand ligt in een dynamische woonwijk.
De verkoop zal plaatsvinden via openbare bieding op de website Biddit, onder toezicht van het notariskantoor dat vooraf zal worden aangeduid.
De verkoopdatum wordt vastgelegd zodra er aankoopverbintenissen aan de aangekondigde basisprijs worden ontvangen. De biedingen starten vanaf 620.000 €.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Bouwperceel van 1.662 m² in Sint-Jans-Molenbeek
Gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, biedt dit bouwperceel van 1.662 m² een rustige residentiële omgeving, in een doodlopende straat die uitkomt op het Scheutbospark, nabij scholen en de Boulevard Louis Mettewie. Het perceel, ongeveer 66 m lang en 25 m breed, is vrij van bewoning en niet bebouwd.
Volgens het PPAS Quartier Scheutbosch – Ter is het mogelijk om er twee residentiële gebouwen (G+2+T) te bouwen met een totale oppervlakte van ±2.234 m² bovengronds. Het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgebied en vertoont geen aanwijzingen van bodemverontreiniging.
De verkoop zal openbaar gebeuren via de website Biddit, onder toezicht van het notariaat dat vooraf zal worden aangewezen.
De datum van de verkoop wordt vastgesteld zodra de biedingen tegen de basisprijs zijn ontvangen. De biedingen starten vanaf €1.195.000.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Percelen - 1.650m² in woonzone
Het gaat om twee percelen gelegen tussen Groot-Bijgaardenstraat, Hogenbosstraat en Kasterlindenstraat, op een steenworp van het Wilderbos en het Scheutbospark.
De twee aanpalende percelen zijn volledig ingesloten.
Het perceel, kadastraal gekend onder nummer B32, heeft een oppervlakte van 6.430 m². Het is onbebouwd en bevat voornamelijk een grasbegroeiing met enkele bomen.
Het perceel B26D2 heeft een oppervlakte van 4.230 m². Het ligt grotendeels in een groengebied en gedeeltelijk in een typische woonzone (ongeveer 1.650 m²). De percelen zijn ook gedeeltelijk bebost.
De verkoopmodaliteiten worden op verzoek meegedeeld in een brief.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Gebouw gelegen Kledingstraat 49 te 1000 Brussel
Gelegen in het hart van het Brusselse stadscentrum, op een steenworp van de Grote Markt, geniet dit oud gemengd gebouw van een uitzonderlijke ligging in een winkel- en toeristische zone.
Met een bruikbare oppervlakte van 121 m² op een perceel van 37 m², bestaat het pand uit een kelder, een commercieel gelijkvloers dat momenteel bezet is, twee verdiepingen en een zolder.
Renovatiewerken zijn te voorzien, wat een interessant waardeverhogend potentieel biedt in een gegeerde omgeving.
Opgericht voor 1850, staat het gebouw in het kadaster geregistreerd als handelshuis, gelegen in de beschermde zone "Grote Markt - UNESCO Werelderfgoed" en opgenomen in de inventaris van het Brussels erfgoed (Iris Monument).
De verkoop zal plaatsvinden via openbare bieding op de website Biddit, onder toezicht van het notariskantoor dat vooraf zal worden aangeduid.
De verkoopdatum wordt vastgelegd zodra er aankoopverbintenissen aan de aangekondigde basisprijs worden ontvangen. De biedingen starten vanaf 500.000 €.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Gebouw gelegen Laekenstraat 120 te 1000 Brussel
Het gebouw is een oud herenhuis. Het bestaat uit een eerste volume aan de straatzijde, dat via een klein volume in verbinding staat met een achterliggend gebouw. Een binnenkoer (patio) is toegankelijk vanaf het gebouw.
De constructie dateert uit de periode tussen 1850 en 1874. Het pand is sinds 1976 beschermd en opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed van Iris Monument.
Het gebouw bevindt zich in het hart van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, binnen de vijfhoek, in de kern van de Begijnhof-Diksmuidewijk, langs de Lakensestraat. De omgeving is gemengd, met een overwegend residentieel karakter.
Het kadastraal inkomen bedraagt 3.971,00 €, en de onroerende voorheffing voor 2025 bedraagt 4.198,20 €.
De verkoop zal plaatsvinden via openbare bieding op de website Biddit, onder toezicht van het notariskantoor dat vooraf zal worden aangeduid.
De verkoopdatum wordt vastgelegd zodra er aankoopverbintenissen aan de aangekondigde basisprijs worden ontvangen. De biedingen starten vanaf 720.000,00 €.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Gebouw gelegen Maurice Lemonnierlaan 76/78 te 1000 Brussel
Het gebouw, kadastraal bekend als een aan beide zijden aaneengesloten handelshuis, telt vijf bouwlagen, waaronder een zolderverdieping. Het omvat drie erkende wooneenheden en een handelszaak op het gelijkvloers. Opgetrokken in 1874 in neoclassicistische stijl (met uitzondering van de gevel), werd het op 19 augustus 2024 opgenomen in de wettelijke inventaris van het onroerend erfgoed.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 254 m².
Het pand ligt in woongebied, met overdruk in handelsgebied en gebieden van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing (GCHES). Volgens Leefmilieu Brussel bestaat er geen vermoeden van bodemverontreiniging. Het bevindt zich wel in een overstromingsgebied met een laag risico.
Het gebouw geniet van een bevoorrechte ligging binnen de Brusselse Vijfhoek, op de grens van de wijken Stalingrad en Anneessens, in de nabijheid van het Fontainasplein, het Zuidstation, talrijke winkels, restaurants en cafés, evenals het Rouppeplein en het Simone de Beauvoirpark.
De huurprijs van de handelszaak bedraagt 925,00 € per maand. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.811,00 €, en de onroerende voorheffing 2025 bedraagt 3.185,76 €.
De verkoop zal plaatsvinden via openbare bieding op de website Biddit, onder toezicht van het notariskantoor dat vooraf zal worden aangeduid.
De datum van de verkoop wordt vastgelegd zodra er aankoopverbintenissen aan de aangekondigde basisprijs worden ontvangen. De biedingen starten vanaf 500.400,00 €.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Bouwgrond gelegen Koninklijk Parklaan 20 te 1020 Brussel
Volledige informatie op Immoweb
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/bouwgrond/te-koop/brussel/1020/10921827
Immoweb code : 10921827
U vindt ook in bijlage de plannen (grond aangeduid in groen), enkele foto's en onze verkoopvoorwaarden.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Gebouw gelegen Henri Jasparlaan 100/101 te 1060 Sint-Gillis
Volledige informatie op Immoweb
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/st-gillis/1060/10679997
Immoweb code : 10679997
U vindt ook informatie, zoals de plannen van het gebouw, asbestinventaris, etc. op de website van het notariskantoor Notalex :
https://www.notalex.be/COMMUNE-DE-SAINT-GILLES-PREMIERE-DIVISION
Aanvullende informatie
Een tijdelijke bezettingsovereenkomst is momenteel lopende met verschillende asielzoekers tot en met 31 december 2026, met een opzeg van 3 maanden die op elk moment door ons OCMW kan worden gegeven. Het goed zal dus vrij zijn van bezetting bij verkoop.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN
Projectterrein van 10.949 m² – Sint-Agatha-Berchem
Grondensemble gelegen in Sint-Agatha-Berchem en Sint-Jans-Molenbeek, aan de voet van de Hoogveldweiden, een van de weinige resterende groene zones in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Het goed bestaat uit vier aan elkaar grenzende percelen, met een totale oppervlakte van 10.949 m², waarvan drie percelen eigendom zijn van het OCMW van Brussel en één perceel eigendom is van een derde eigenaar, die gezamenlijk te koop worden aangeboden om de coherentie van de site te waarborgen.
De site ligt gedeeltelijk in een woonzone (ongeveer 60%) en gedeeltelijk in een groenzone (ongeveer 40%) volgens het PRAS.
Er zijn Projectlines opgesteld in overleg met de bevoegde autoriteiten, waardoor een kwalitatief residentieel project van ongeveer 6.500 m² bruto-oppervlakte mogelijk is, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
Het gedeelte in de groenzone moet een kwalitatieve landschappelijke overgang verzekeren met de omliggende groene ruimten.
De site geniet van een rustige en groene residentiële omgeving, terwijl het tegelijkertijd uitstekend bereikbaar is: nabij de Ring (E19), de Gentsesteenweg, de Mettewielaan en het openbaar vervoer. De buurt beschikt over lokale voorzieningen (scholen, winkels, sportinfrastructuur) en biedt een gegeerde woonomgeving.
De minimale verkoopprijs voor het geheel van de percelen is vastgesteld op 3.955.000 €. De verkoop zal gebeuren via indiening van biedingen in een gesloten omslag bij notaris Julien Vandenbulcke.
Een lastenboek wordt momenteel opgesteld door de notaris.
> DOWNLOAD DE BIJLAGEN