De betaling van de huur

De huur moet maandelijks uiterlijk op de 5e van elke maand worden betaald:

  • via domiciliëring van het OCMW, de oplossing om dit niet te vergeten!
  • via bankoverschrijving;
  • via een domiciliëring die geregistreerd wordt bij je bank.
De huurkosten moeten worden onderscheiden van de gemeenschappelijke kosten (elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimten, water, onderhoud van uitrusting, collectieve verwarming met calorimeter, enz.) waarvoor je een maandelijkse provisie betaalt samen met de huur. Op het moment van de afrekening, die bestaat uit het vergelijken van de werkelijke uitgaven met de totale lasten die zijn betaald, kunnen we je vragen om een aanvullende betaling te doen of betalen we een teveel betaald bedrag terug.


Jaarlijkse indexering van je huur

Hoe komen we aan het geïndexeerde bedrag?

We passen de wettelijke formule toe: Basishuur X nieuwe index / beginindex = nieuwe huur na indexering

  • de basis huurprijs is het bedrag dat wordt vermeld in het contract dat door de partijen is ondertekend, exclusief lasten;
  • de startindex is de index van de maand voorafgaand aan de ondertekening van het contract (dit is de gezondheidsindex voor contracten die ten vroegste vanaf 1/2/1994 dateren, en de gewone consumentenprijsindex voor oudere contracten) ;
  • de nieuwe index is de gezondheidsindex voor de maand voorafgaand aan de verjaardag van de datum waarop het contract van kracht wordt.

Je kunt deze index vinden op de StatBel website.

Kan de huur met terugwerkende kracht worden geïndexeerd?
Slechts tot drie maanden voor de maand waarin de indexering daadwerkelijk wordt toegepast.